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▼ | [4] ノコギリ屋根工場の水回りの課題 aoki@dwks 2016/11/16(水) 20:02:15 |
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[5] Re(1):ノコギリ屋根工場の水回りの課題 雪国移住者 2016/11/16(水) 21:38:26 |
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[6] Re(2):ノコギリ屋根工場の水回りの課題 aoki@dwks 2016/11/16(水) 23:41:05 |
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[7] 家屋と工場の違い aoki@dwks 2016/11/17(木) 10:52:46 |
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[8] 一時レンタルと恒常的活用の違い aoki@dwks 2016/11/17(木) 11:42:01 |
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[9] Re(3):ノコギリ屋根工場の水回りの課題 雪国移住者 2016/11/17(木) 11:59:16 |
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[11] Re(4):ノコギリ屋根工場の水回りの課題 aoki@dwks 2016/11/17(木) 19:56:32 |
aoki@dwks
- 2016/11/16(水) 20:02:15 -
友人と喫茶店でノコギリ屋根工場の話題になりました。
賃貸するにも水回りの整備が一番の課題になるんじゃないか？
という視点です。
現状、多くのノコギリ屋根工場に付帯する水回りの整備がどのような状態にあるかは把握しきれていませんが、喫茶店での談話レベルでは借りる方も貸す方も、水回りの整備が一番の課題になるんじゃないか、という推測が浮かび上がってきました。
借りる方は、飲水にしろ、手洗い・洗面にしろ、水は生活の基本インフラです。
貸す方は、これをどこまで守備範囲とするのか？
使用目的に関わらず、普遍的な課題としてあるのではないでしょうか。
その取り扱いは、個々にケースバイケースで落ち着ければいいのですが、その落ち着き方にも具体例がいくつか挙がってくると「新局面」に対する参考情報にはなると思います。
また、水回りの整備に必要とされる経費負担の視野もいくつか参考情報があると目安になるかと思います。
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雪国移住者
- 2016/11/16(水) 21:38:26 -
雪国移住者です。
大きな古民家を予定しています。
今まさに古い建物に住まいを・・というその実体験の最中ですが、
水回りはベラボーに気を遣っていただいてます。
なんとなく古民家の中に新しい部分のシェルターを作っているような印象で、
広くたくさんの室内自体が”庭”のような感じで捉える感じでしょうか。
ノコギリ屋根に住まうとかいう発想だとそういう展開かもしれません。
方式的にはペリカンビルさんもそんな感じです。大きな箱の中に部屋数と広さという空間なる”庭”があるというのか。
話戻します。次は床下なども気を遣っていただいてます。
また、地域住民とのご近所付き合いと町内会的なお付き合いのルールなども
相当気を遣っていただいております。
市政が絡んでいるが故に、鳴り物入り的になってしまっています。甘やかしすぎだ、金掛けすぎだ的な反感層の声もどうやらある様？？
▼aoki@dwksさん：
> 友人と喫茶店でノコギリ屋根工場の話題になりました。
> 賃貸するにも水回りの整備が一番の課題になるんじゃないか？
> という視点です。
>
> 現状、多くのノコギリ屋根工場に付帯する水回りの整備がどのような状態にあるかは把握しきれていませんが、喫茶店での談話レベルでは借りる方も貸す方も、水回りの整備が一番の課題になるんじゃないか、という推測が浮かび上がってきました。
>
> 借りる方は、飲水にしろ、手洗い・洗面にしろ、水は生活の基本インフラです。
> 貸す方は、これをどこまで守備範囲とするのか？
> 使用目的に関わらず、普遍的な課題としてあるのではないでしょうか。
>
> その取り扱いは、個々にケースバイケースで落ち着ければいいのですが、その落ち着き方にも具体例がいくつか挙がってくると「新局面」に対する参考情報にはなると思います。
>
> また、水回りの整備に必要とされる経費負担の視野もいくつか参考情報があると目安になるかと思います。
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aoki@dwks
- 2016/11/16(水) 23:41:05 -
雪国移住者さん、リアルな情報をありがとうございます。
市政が絡んでのこと、ということですから受け入れ体制にはある程度の行政からのバックアップがある、ということですね。手厚い水回り対策も行政のバックアップがあってのことなのでしょうかね。そこを個人レベルで対策するとなると、やはり高いハードルとなるものなのでしょうか。
移住を前提とされていますので、寝食まさに生活空間となるケースですね。
> 広くたくさんの室内自体が”庭”のような感じで
さて、この庭のように広い室内空間は、どのようなスペースになるのでしょう？
移住するにあたって、そのような「広い空間」は必要だったのでしょうか？
移住家屋の「決め手」となった点をいくつか挙げていただけると参考になるかと思います。
> また、地域住民とのご近所付き合いと町内会的なお付き合いのルール
これは通常の「お引っ越し」でも気を遣う点だろうとは思いますが、実際的に大家さんとの距離感や、近隣住民との距離感はどのようなものになるでしょうか？「反感層の声」も聞く、と書かれていますが、心配ネタはありませんか？
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aoki@dwks
- 2016/11/17(木) 10:52:46 -
> 移住を前提とされていますので、寝食まさに生活空間となるケースですね。
ノコギリ屋根工場は「工場」ですので、基本的に生活空間となる家屋構造にありません。
これを敢えて、生活空間として視野した活用に目を向けてみることも一案かと思います、が。
とりあえず、テントとシュラフなアウトドア的な生活イメージは可能かも？^^;
ただし、そこには継続性の問題があるかも？
期間を限定した活用には適性も出てくるかもしれません。
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aoki@dwks
- 2016/11/17(木) 11:42:01 -
> 期間を限定した活用には適性も出てくるかもしれません。
管理者がオーナー（大家）かテナント（店子）かにもよりますが、
立地条件やスペースの大小によっても適性の分析が必要になってくることだと思います。
これに付随して課題となるのが駐車場の問題ではないかと思います。
不特定多数の人たちが寄り合う必要がある場合は、駐車場の確保が課題となります。
公共の交通機関に利便性が見い出せる立地条件ばかりではないでしょう。
一方、恒常的な工房（作業場）として活用する場合は利用者が限定されるでしょうから、駐車場対策のハードルは低くなるかもしれません。
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雪国移住者
- 2016/11/17(木) 11:59:16 -
> 市政が絡んでのこと、ということですから受け入れ体制にはある程度の行政からのバックアップがある、ということですね。手厚い水回り対策も行政のバックアップがあってのことなのでしょうかね。そこを個人レベルで対策するとなると、やはり高いハードルとなるものなのでしょうか。
普通目線だとハードル高いです。
受益者の方がわがまま言わなければかなり安くなるんじゃないでしょうか。
個人的な資産で見ても、平均的なルートの生き方される方から見ても
ちょっときついはずです。
わらしべ長者的な感じです。お与えです。
> > 広くたくさんの室内自体が”庭”のような感じで
>
> さて、この庭のように広い室内空間は、どのようなスペースになるのでしょう？
> 移住するにあたって、そのような「広い空間」は必要だったのでしょうか？
> 移住家屋の「決め手」となった点をいくつか挙げていただけると参考になるかと思います。
細君の好みのデザインの建物だったことと
今の居住空間に悩みを抱えてたからです。
自然がとても多い立地というのも細君の好みです。
自分は・・・流れ任せですね。
もっと大切な方に忙しくて、それどころじゃないというのか。。。
> > また、地域住民とのご近所付き合いと町内会的なお付き合いのルール
>
> これは通常の「お引っ越し」でも気を遣う点だろうとは思いますが、実際的に大家さんとの距離感や、近隣住民との距離感はどのようなものになるでしょうか？「反感層の声」も聞く、と書かれていますが、心配ネタはありませんか？
これからなので全然読めてませんが、
街中よりかはちょっとやりとりが多そうなことや、単純に
道路など公的な部分も自分達で（夏場の草刈りとかゴミ置場の清掃とか）・・・という役目も多く、町内会費的なことも都会よりやや高いので、その辺はカルチャーショックですが、たくさんの楽しみといいネタが出てくると思ってます。
やはり飲みニケーションは喜ばれると思います。が、皆が皆陽気な人物では
ないらしいので、どこにでもある人間模様にはなるのではないでしょうか。
お年寄りは、多いです。
後ろ指刺されるくらいはなんでもないですが、石投げられたりとか実際になんかやられるとさすがに困るなぁ・・・ というのはありますが、方や
高級車に鍵つけっぱでもパクられることがなく、事件らしい事件もないといいますので、大丈夫かな？とは思ってます。
人口は１０００人ほどはいますので、個人同士の紛争ごとは、色々もめもめあるみたいです。その辺はあまり書けませんね。
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aoki@dwks
- 2016/11/17(木) 19:56:32 -
> わらしべ長者的な感じです。
最近、私も藁を手に入れたところですが....どうなることやら？^^;
> 細君の好みのデザイン
なるほど。そういう「決め手」もあるんですね。
懐が深い！...と思ったら....
> もっと大切な方に忙しくて、それどころじゃないというのか。。。
ここへ繋がるのね。
> 道路など公的な部分も自分達で（夏場の草刈りとかゴミ置場の清掃とか）・・・という役目も多く、町内会費的なことも都会よりやや高いので、その辺はカルチャーショックですが、たくさんの楽しみといいネタが出てくると思ってます。
共益性が高くなる、ということですかね。
「分かち合う」というのがキーワードのようにも思えます。
> お年寄りは、多いです。
受け継ぐべきものは何か？
絶やしてはイケないものは何か？
それらをどのようなカタチで残していくか？
課題は満載のような気がします。
一番の課題は、移住先の存続かな。
> 高級車に鍵つけっぱでもパクられることがなく、事件らしい事件もないといいます
越えてはイケない節度は、「法」以外のところで守られているわけですね。
これこそ、引き継ぐべき基本ではないかと思えます。
小さな小競り合いは互いの成長を育むもののような気もします。
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